Hoone arhitektuurne kontseptsioon põhineb äratundmisel, et krundi iseloomust tingitud pikk monotoonne tänavaäärne hoonemaht vajab liigendamist tekitamaks atraktiivsemat, inimmõõtmeliste mahtudega tänavaruumi. Ära on kasutatud kehtiva detailplaneeringuga määratud tagasiasted tänava ehitusjoonest krundi linnapoolses osas ning sama sammuga on kõrguslikult liigendatud ka vahetult Sadama tänava äärde jääv hoonemaht, luues kogu hoonest sõbralikumalt mõjuva, nö väikematest majadest koosneva kompleksi mulje. Sama ideed toetab ka hotelli keeratud elementidega fassaad, lisades inimsilma kõrgusele detailsust ning funktsioonide mitmekesisus ning tänavale avatus elavdab tänavaruumi. Majutusruumi keeratud aknad suunavad avaneva vaate Linnahalli ja Kultuurikatla esise avaruse suunas, vältides otse vastasmajja vaatamist. Funktsionaalselt on hoone jagatud kaheks – sadamapoolses mahus hotell koos seda teenindavate/toetavate funktsioonidega ning linnapoolses mahus äripinnad/bürood.
Hotelli I korrusele välja pakutud söögikohtade paiknemine ning tänavale avatus jätab võimaluse vastavalt operaatorile lahendada tüüpse hotelli restoranina või jagada mitmeks väiksema eriilmelise köögiga „toidutänavaks“, mis tõsta atraktiivsust ka väljastpoolt hotelli tuleva kliendi silmis. Samuti on tekitatud toitlustusasutustega mugav side büroohoone I korruse tasandil, mistõttu on nihutatud ka detailplaneeringuga antud parkla panduse asukoht hoone tagumisse otsa.
The architectural concept of the building is based on the recognition that the long monotonous street-side building volume due to the nature of the plot needs to be articulated to create a more attractive street space with human dimensions. The regressions determined by the valid detailed plan from the construction line of the street in the urban part of the plot have been used, and the volume of the building directly next to Sadama Street has been divided in the same step, creating the impression of a more complex complex of smaller buildings. The same idea is supported by the façade of the hotel with twisted elements, adding detail to the height of the human eye, and the diversity of functions and openness to the street enlivens the street space. The turned windows of the accommodation room direct the opening view towards the front space of Linnahalli and Kultuurikatla, avoiding looking directly at the opposite house. Functionally, the building is divided into two – a hotel on the port side with its serving / supporting functions, and commercial premises / offices on the city side.
The location of the restaurants on the first floor of the hotel and the openness to the street leave the possibility to settle in a typical hotel restaurant or divide it into several “food streets” with smaller diverse kitchens, which will increase the attractiveness of customers from outside the hotel. Convenient communication with catering establishments has also been created on the first floor level of the office building, which is why the location of the parking lot given by the detailed plan has been shifted to the rear end of the building.
Martin Kinks, Margit Valma, Heldi Jürisoo, Marju Tammik
1. Korrus / Ground Floor
Tüüpkorrus / Standard Floor
Lõige / Section